牡丹江

招商网

400-116-9096

牡丹江招商服务平台

服 务 企 业 共 发 展 , 构 建 产 业 新 格 局

牡丹江招商网  >  牡丹江工业园区  >  林口县工业园
企业注册落户,享受高达90%税收奖励! 咨询牡丹江税收优惠政策>>

应纳税种

增值税

企业所得税

个人所得税

园区留成

50%  

40%   

40%   

扶持比例

实际缴税总和500万元(不含500万元)以下的最高扶持70%
实际缴税总和500万元(含500万元)以上的最高扶持90%
将企业部分高管人员所缴纳的个人所得税的30%奖励给企业

林口县工业园

| 工业园区 |2011-10-31

一、基本情况

林口县位于牡丹江市东北部,地处张广才岭、老爷岭和完达山脉交界处,缘于“森林之口”而得名。县域面积7180平方公里,地貌特征为八山半水半分田,所辖9镇3乡200个行政村,人口43.7万人。林口县是资源富县,林地占总面积的50%,林木蓄积量500万立方米,具有食用和药用价值的动植物资源达300余种,境内矿产资源十分丰富,拥有丰富的煤炭、铁矿、油页岩、花岗岩、硅线石、石墨、沸石、方解石等,其中花岗岩石产品远销日本,方解石和硅线石产品畅销国内外市场。境内有莲花湖风景区、响水河漂流、原始森林等丰富的旅游资源。林口县交通便利,铁路、公路四通八达,牡佳铁路、林密铁路纵横全境;201国道、鸡讷公路、309省道、林穆公路将全县各条公路连成网络。

近年来,我县深入实施了工业立县、项目强县、招商引资富县战略。县委、县政府紧紧抓住振兴东北老工业基地和“突破林口”的机遇,在林口县内规划用地627.8公顷,进行振东工业园和振西工业园2个工业园区建设。

二、面临的有利条件

林口县地处牡丹江、佳木斯、鸡西三市的交叉口处,牡佳、林密铁路纵横全境,201国道、鸡讷公路、309省道和林穆公路将全县各条公路连成网络。特别是林穆公路将林口县与301国道联通。林口县南距牡丹江市96公里,北距鸡西市55公里,东距绥芬河口岸186 公里,东宁口岸226公里。林口县处在“哈牡绥东对俄经济带”的中间环节,是东北亚国际贸易通道上的重要一站。当前,林口正面临许多有利形势和条件:

1、“哈牡绥东对俄经济带”正在崛起。牡丹江市政府规划的“哈牡绥东对俄经济带”得到了省政府的支持,这条经济带以牡丹江市为中心,以301国道为轴线,依托国际陆海联运通道,继绥芬河、东宁口岸,延伸到俄罗斯不冻港(海参崴)。林口县正处在这条产业带上。

2、林口县资源优势突出,区域经济合作发展潜力较大。

林口县矿产资源十分丰富,拥有丰富的煤炭、铁矿、油页岩、花岗岩、硅线石、石墨、沸石、方解石等矿产资源,现已发现和开发的矿产资源40余种。其中:煤炭储量1.6亿吨,黄金储量5600公斤;花岗岩储量1.8亿立方米,大理石储量1.2亿立方米,石灰石储量1.2亿吨。花岗岩产品远销日本,方解石和硅线石产品畅销国内外市场。

3、林口工业园区正处于大有作为的重要机遇期。

林口县《关于“突破林口”战略方案》已经出台,工业园区的探索建立,为我们拓展对外开放的广度和深度创造了有利条件;《关于“突破林口”战略方案》强调:“以新型工业化为方向,以资源大县向工业强县转变为目标,壮大优势产业,培育骨干企业,发展中小企业,办好工业园区为着力点,大力提高工业在县域经济中的比例。”“围绕风、水、矿、地、林等资源优势,主动接受中心城市、口岸城市的产业转移,努力打造黑龙江省重要的能源开发基地,矿产开发基地、外向型建材加工基地、农产品加工基地和制造业加工基地。”为我们深化对外经贸合作提供了新的动力。

三、工作思路及发展目标

1、指导思想:

以县委《关于“突破林口”战略方案》为指针,依托区位比较优势,科学谋划,合理布局,培育区域竞争优势,扩大对外开放,深化区域战略合作,构建资源加工型、劳动密集型、产业配套型和科技应用型工业,建设面向国内外出口加工、科技研发基地、配套建设劳动力、物流等服务设施和市场,统筹规划,分期启动,使林口发展成为工贸结合的示范区,全民兴业的先导区,区域合作的实验区,成为牡丹江市经贸科技合作的特色区域和增长亮点。

2、园区目标及布局规划

(一)工业园区的工作目标

为我县经济快速发展,将建成两大工业园区,确定工业园的功能定位,优化工业产业结构,加快我县工业产业升级,形成工业产业集群,打造工业名优品牌。

(二)布局规划

我县两大工业园区总占地627.8公顷,分为一区和二区。一区为振东工业园,总占地面积340公顷。以林口三中至拖修厂至新县委楼后身(约230公顷)和从林口县镇东村至兴隆寺以西(约110公顷)两大区域;二区为振西工业园,总占地面积287.8公顷。从瓦厂以东至烟厂(约10.9公顷)和镇西至砖厂(约176.9公顷)两大区域。

1、功能定位与发展战略

整体功能定位:一区振东工业园将建成以木业、食品、纺织、工艺美术品、机械、电子、农产品加工为主的轻工工业园区。二区振西工业园将建成建材、化工、矿产资源深加工、石墨产品加工为主的加工业工业园区。

从一区工业园的发展条件,轻工业园未来的建设目标(功能)应该是“三个基地”:①以具有国际国内影响力的木业加工和工艺美术品加工基地;②以机械、电子、纺织制造业加工为主的轻工业基地;③以农产品加工、食品加工为主的农产品加工基地。二区加工业工业园区未来的建设目标应该是“二个基地”:①矿产资源深加工开发基地;②以化工、建材、石墨等能源开发为主的建材工业园。

依据工业园的发展特点,结合产业的生产要求,划分各区的功能为:

振东工业园区:①木业加工和工艺美术品加工区,主要以木业成品、半成品加工和工艺美术口精加工为主,发展延伸配套加工产业;②机械、电子、纺织制造业转工业区,主要以机械电子制造为主,可利用距口岸近的优势,发展大进大出的机械电子项目。③农产品食品加工区。主要安排大型农产品食品深加工企业,发展精品外销的农副山产品项目。

振西工业园区:①矿产资源深加工,主要发展重钙、轻钙、铁矿项目及其延伸加工业。②化工建材石墨等能源开发建材工业园区,主要安排我县重点矿产能源建材开发项目。

2、初拟规划开发建设为三个阶段:

(一)起步阶段:总面积为149.77公顷。1、振东工业园:主要以骨伤医院至变电所路为轴心至鹤大公路,两侧预留建设用地及征用友谊6号一般农田。预规划开发面积为49.47公顷(其中建设预留用地31.47公顷、一般农田14公顷、县拖修厂4公顷)。土地面积东至鹤大公路、西至新县委后院及居民区、南至鹤大公路、北至友谊村1号耕地。同时以骨伤医院至变电所路为主干道路框架,进行必要的征地和土地整理、公用工程设施建设,为下一步开发奠定基础(其中需建设1?2条巷路)。2、振西工业园:主要以至阜隆村村村通公路为轴心,西侧至瓦厂西侧水沟,东至与团结村邻界土地(水沟)为界。预开发面积为100.3公顷(不包括水厂0.9公顷、水厂预留土地2公顷及居民区)。以瓦厂老工业区为建设先导,对规划用地进行土地征用和土地整理、公用工程设施建设,为振西工业园向东侧发展奠定基础(需建设4-5条公路)。(图用红色表示)

(二)二期开发阶段:总面积为295.23公顷。1、振东工业园:以鹤大公路以南至兴隆寺后身、东至镇东小河、北至站前大街、西至镇东居民区边缘,拟预开发面积158.23公顷。(需建设2-4条巷道)2、振西工业园:以通六合村公路为轴心,两侧东至烟厂水沟,西至与阜隆村土地交界处水沟。预开发面积137.50公顷。(需建设4-6条巷道)(二期总体用粉色表示)

(三)三期开发:总开发面积为95公顷。1、振东工业园:开发镇东所居民区(76.5公顷).2、振西工业园:以水厂、瓦厂、烟厂及周边居民区(19.5公顷)。(三期开发用绿色表示)因路、水网以建,根据实际情况办理。

四、规划建设原则

1、坚持“全面规划、合理布局、滚动发展、分期建设”的原则。着眼区域经济一体化的格局,按照经济规律、比较优势和产业发展要求,科学合理地进行生产力布局,根据规划目标,制定年度建设计划,避免浪费土地资源现象的发生。

2、规划先导原则。坚持先规划,后建设,既考虑当前企业发展的实际需要,也要考虑今后工业结构优化的需要,建设要“先地下后地上”,完善水、电、路、通讯等基础设施和配套设施,确保园区内基础设施配套、布局合理、整体有序。

3、高标准建设原则。广泛借鉴先进地区的园区建设经验,参照国家有关经济开发区、合作区、高新技术园区建设管理的有关规定,因地制宜,立足长远,高标准设计,高质量建设,高效率运行,创造良好的投资环境、人居环境和经营环境。

4、可持续发展原则。坚持园区建设与合理利用土地资源、保护生态环境结合起来,大力推广节能技术、集中治污,工程建设与环保治理“三同时”,努力优化资源配置,促进资源共享,实现经济、社会与环境的协调发展。

5、多方筹资建设的原则。除自筹资金和争取上级部门资金进行基础设施建设外,还需要通过制定优惠政策,通过独资经营、合作经营、股份经营、合资经营等方式,对园区的供电、通讯、供水、排水等适合对外承包经营的基础设施进行市场运作,走向社会进行资本运营,保证园区建设计划的顺利进行。

五、工作措施

(一) 搭建工业园建设平台

1、成立工业园建设组织机构。建议组建工业园管委会,由该管委会牵头,土地、城建、规划、环保、质监、工商、税务等各相关部门派驻人员共同参加对工业园的管理和建设,实行一站式办公。抽调有组织协调能力、综合分析能力和创新开拓精神、善于思考、有专业专长、踏实肯干的优秀干部充实到工业园区建设工作中来。

2、加强工业园硬件建设。绘制工业园发展规划图,并根据功能定位完成以“三通一平”为重点的前期基础设施配套建设,为园区招商引资做好“筑巢引凤”等基础性建设工作。

(二) 突破工业园建设资金瓶颈

1、加强外宣工作。坚持内引外联,通过走出去请进来等多种渠道,积极开展多层次的园区推介宣传、项目对接、咨询服务、政策宣传、立体攻关等活动。由专人负责,正在绘制园区功能定位图,将通过网络公共信息平台、电视、报纸等各种宣传媒介公布园区建设规划、园区优惠政策、服务措施等相关信息。同时号召全县各乡镇、各部门将招商引资项目引入工业园。

2、拓展融资渠道。在资金、资源有限的情况下,分步骤、抓重点,用部分园区土地完成“三通一平”及场地建设,探索以地贷款,以租还贷完成“三通一平”和厂房建设,积极探索吸引投资者的招商引资新途径。同时坚持以政策招商、资源招商、亲缘招商、地缘招商、人缘招商、人文理念招商等各种途径、各种渠道、各种方式广泛吸引战略投资者,特别是国内外有实力、信誉好、产品品牌叫得硬的企业、财团投资林口。坚持锁定科技含量高、市场占有率高、经济效益高的环保节能性项目落户园区,引领、拉动、影响我县经济向着实现工业经济规模增长、财政收入增多、企业效益增加、经济发展后劲强劲的可持续健康方向发展,以互利双赢、创新突破的工作气魄将工业园迅速做大做强。

(三) 强化工业园建设

招商热线:400-116-9096
投资优势

牡丹江市黑龙江省辖地级市,位于黑龙江省东南部,是黑龙江省省域副中心城市,也是黑龙江省东部地区最大的中心城市,全市总面积3.8827万平方公里,截至2012年年末,总人口278.5万。 牡丹江市,因黑龙江省松花江上最大支流之一的牡丹江横跨市区... 更多

投资牡丹江
  • 工业用地

    工业用地

    立即咨询
  • 税收优惠

    税收优惠

    立即咨询
  • 厂房仓库

    厂房仓库

    立即咨询
  • 写字楼租售

    写字楼租售

    立即咨询
  • 资金扶持

    资金扶持

    立即咨询
  • 人才政策

    人才政策

    立即咨询
  • 友情链接:

    齐齐哈尔招商引资招商网    大兴安岭招商引资招商网    大庆招商引资招商网    牡丹江税收优惠政策

    牡丹江土地出租出售     牡丹江厂房出租出售     牡丹江仓库出租出售     牡丹江写字楼出租出售

    电话咨询
    400-116-9096

    客服咨询

  • 税收优惠政策
  • 土地厂房咨询
  • 资金扶持咨询
  • 其他相关咨询